Infiltração na parede: Descubra o que fazer e dicas de como evitar

A infiltração na parede é um problema que requer atenção e ação imediata para evitar danos maiores à estrutura e à saúde dos moradores.

Investir em prevenção e manutenção regular é essencial para garantir a durabilidade e o conforto do ambiente. Confira mais informações sobre o transtorno que a infiltração na parede provoca e como lidar com ele. Boa leitura! 

O que é infiltração na parede?

Infiltração na parede é um problema muito comum em construções, causado pela penetração de água através das paredes, podendo ocorrer em edificações de qualquer idade.

Esse fenômeno é caracterizado pelo surgimento de manchas úmidas, bolhas na pintura e descolamento do revestimento.

Além disso, em casos mais graves, mofo e bolor, que além de danificarem a estrutura, podem afetar a saúde dos moradores.

Afinal, o que pode causar a infiltração?

A infiltração na parede é um problema que pode ter múltiplas causas e requer uma análise complexa e multifacetada, para que possa ser identificada e solucionada.

A seguir, reunimos as principais causas, confira: 

Vazamento de canos

Vazamentos em tubulações de água ou esgoto dentro das paredes ou no chão causam infiltração. Inclusive, podem acontecer devido às conexões frouxas, canos corroídos ou danificados.

Sinais:

• Manchas de umidade persistentes nas paredes.
• Água escorrendo ou gotejando visivelmente.
• Aumento inesperado na conta de água.

Problemas nas telhas

Telhas quebradas, mal posicionadas ou faltantes permitem a entrada de água da chuva, que pode escorrer pelas paredes e provocar as temidas infiltrações.

Sinais:

• Goteiras e infiltrações no teto que se estendem até as paredes.
• Manchas de água no teto e nas paredes próximas ao telhado.

Falta de ventilação

Ambientes com ventilação inadequada acumulam umidade, especialmente dependendo do clima do local. Dessa forma, a condensação da umidade pode infiltrar nas paredes.

Sinais:

• Mofo e bolor nas paredes, especialmente em cantos e áreas menos ventiladas.
• Sensação de ambiente úmido e abafado.

Problemas com construção vizinha

Edificações adjacentes mal construídas podem direcionar água para a sua propriedade. Isso inclui problemas como calhas ou ralos, que despejam água em sua parede e provocam as infiltrações.

Sinais:

• Infiltração nas paredes que fazem divisa com a construção vizinha.
• Observação de água escorrendo da propriedade vizinha para a sua.

Contato direto com água de chuva

Paredes expostas diretamente à chuva sem proteção adequada podem sofrer infiltração.

Sinais:

• Manchas de umidade e bolhas na pintura das paredes externas.
• Degradação do reboco e revestimento externo.

Consequências da infiltração

As consequências de uma infiltração na parede vão muito além da estética, já que as manchas, bolhas e descolamento de pintura ou papel de parede comprometem a aparência do ambiente.

Mas o problema é, na verdade, bem maior. A umidade pode enfraquecer a alvenaria, comprometendo a integridade estrutural de uma construção.

A saúde dos moradores ou frequentadores do local também é bastante comprometida. Presença de mofo e bolor devido à umidade pode até causar problemas respiratórios e alergias. Fique atento!

Dicas para evitar uma parede com infiltração

Quer dicas rápidas de como evitar uma infiltração na parede? Confira essa lista útil. 

• Impermeabilização: Aplique produtos impermeabilizantes adequados nas fundações, paredes externas e áreas sujeitas à umidade.
• Vedação adequada: Garanta vedação correta das janelas, portas e pontos de contato com áreas externas.
• Reparação de rachaduras: Inspecione regularmente e repare quaisquer fissuras ou rachaduras nas paredes.
• Manutenção das tubulações: Verifique periodicamente as tubulações para identificar e corrigir vazamentos que possam causar infiltrações na parede.
• Ventilação: Melhore a ventilação dos ambientes para reduzir o acúmulo de umidade.

O que fazer ao enfrentar uma infiltração? 

Ao enfrentar uma infiltração na parede, é importante agir rapidamente para minimizar os danos na estrutura do imóvel e evitar problemas de saúde. 

Confira este passo a passo sobre o que fazer ao enfrentar uma infiltração:

Identificação da fonte

Comece determinando a fonte da infiltração, que é o primeiro passo. Depois, procure manchas úmidas, bolhas na pintura, mofo, bolor ou água visível nas paredes e tetos. 

Então, identifique se a infiltração está em áreas específicas, como perto de janelas, portas, telhados ou encanamentos. Utilize um medidor de umidade para verificar a extensão da umidade nas paredes.

Isolamento da área

Limite a propagação da umidade no ambiente. Em seguida, remova móveis e objetos da área afetada para evitar maiores danos e facilitar o acesso para reparos.

Do mesmo modo, utilize lonas ou plásticos para cobrir a área prejudicada e evitar que mais água penetre enquanto o reparo não é feito.

Reparos temporários

Para conter a infiltração temporariamente, aplique selantes e vedantes nas áreas visivelmente danificadas para bloquear a entrada de água até que você planeje o conserto definitivo.

Além disso, substitua telhas quebradas ou mal posicionadas que estão permitindo a entrada de água.

Consultar um profissional

Obter uma avaliação precisa e um plano de reparo adequado é muito importante. Por isso, consulte um especialista, como engenheiro ou arquiteto, para uma avaliação detalhada das causas e danos.

Se o problema da infiltração na sua parede for causado por vazamentos em tubulações, chame um encanador para fazer uma inspeção e o reparo.

Reparos definitivos

Arrume a causa da infiltração e previna futuras ocorrências, aplicando produtos impermeabilizantes em áreas como fundações, paredes externas e telhados.

Isso inclui corrigir rachaduras, fissuras e falhas na vedação de janelas e portas, principalmente melhorar a ventilação de ambientes propensos à umidade para evitar condensação.

Secagem e limpeza

Remova a umidade residual e evitar mofo e bolor. Os desumidificadores são ótimos para remover a umidade do ambiente. Já com os ventiladores, aumente a circulação de ar.

Faça constantemente a limpeza das superfícies afetadas pelo problema com produtos específicos para remoção de mofo e bolor.

Inspeção regular e prevenção de novas infiltrações

Prevenir futuras infiltrações é o ideal. Então, realize inspeções regulares na construção e implemente medidas preventivas para evitar que as infiltrações reapareçam.

Você pode investir em revestimentos impermeabilizantes nas áreas propensas à infiltração. Garanta que a drenagem ao redor da propriedade seja adequada para desviar a água da chuva.

Fique atento às manutenções regulares de calhas, ralos e telhas para ter certeza de que estejam em bom estado de funcionamento.

Seguir essas dicas pode te ajudar a identificar, reparar e prevenir infiltrações nas paredes, mantendo a integridade estrutural do imóvel e a saúde dos moradores!

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