Minha Casa Minha Vida: Veja as novidades de 2023!
Se você quer realizar o sonho da casa própria, vai gostar de saber dessa novidade do Programa Minha Casa Minha Vida:
No dia 14 de fevereiro de 2023, o presidente Lula oficializou a retomada de um dos mais importantes programas habitacionais do país, o Minha Casa Minha Vida.
O programa, que havia sido substituído pelo Casa Verde e Amarela em 2020, voltou com força total, todavia, em um modelo mais moderno e ainda com mais recursos para facilitar o acesso das famílias brasileiras à moradia. Antes de mais nada, é importante saber que uma das maiores mudanças foi feita para que as famílias de baixa renda sejam as maiores beneficiadas.
Neste artigo vamos te explicar melhor sobre o programa, quais são as novidades previstas para este ano, quem serão os maiores beneficiados, bem como você deve fazer para participar.
Agora, continue lendo e saiba mais.
O que muda no novo modelo do Minha Casa Minha Vida?
O novo formato do Minha Casa Minha Vida vai beneficiar famílias que residem em áreas urbanas e ganham até R$ 8 mil/mês e também aquelas que moram em áreas rurais e têm renda de até R$ 96 mil/ano. Retoma, ainda, a faixa 1 que havia sido extinta no antigo programa, que é constituída por famílias com renda bruta mensal de até R$ 2.640,oo por mês.
Cerca de 50% dos imóveis serão destinados para a faixa 1, ou seja, para os brasileiros mais necessitados. A meta é entregar 2 milhões de imóveis até 2026 e, além de democratizar o acesso à moradia, o programa também vai movimentar a economia, gerando emprego e renda para muitos trabalhadores.
Além dessas, existem outras mudanças importantes. Confira:
- Possibilidade de incluir famílias em situação de rua;
- Financiamento de imóveis novos e usados, em áreas urbanas e rurais;
- Prioridade de registro do imóvel no nome da mulher;
- Aumento do número de unidades e do repasse para a locação social, que tem o objetivo de oferecer subsídios para alugueis.
Quais são as possibilidades oferecidas pelo programa?
De acordo com o Governo Federal, a estrutura do programa pode ser resumida em cinco linhas de ação principais:
- Subsidiar parcial ou totalmente unidades habitacionais novas em áreas urbanas ou rurais.
- Financiar unidades habitacionais novas ou usadas em áreas urbanas ou rurais.
- Locação social de imóveis em áreas urbanas.
- Provisão de lotes urbanizados.
- Melhoria habitacional em áreas urbanas e rurais.
Como são os imóveis do novo Minha Casa Minha Vida?
Os imóveis construídos para beneficiar os famílias inscritas no Minha Casa Minha Vida serão adaptados para pessoas com deficiência, idosos ou pessoas com mobilidade reduzida, valorizando a acessibilidade.
Outro compromisso adotado pelo governo é com a sustentabilidade. Isso significa que as unidades habitacionais serão preferencialmente construídas com materiais que agridem menos o meio ambiente e, sempre que possível, serão adotadas tecnologias para reduzir o impacto ambiental, como a energia solar.
A expectativa é que os imóveis sejam bem localizados, com fácil acesso a serviços básicos e estabelecimentos comerciais.
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Aumento do subsídio garante até R$ 170 mil para os imóveis
Outra novidade que veio para facilitar a conquista da casa própria é o aumento do valor do subsídio.
Além da volta do Minha Casa Minha Vida, o valor do subsídio passou de R$ 140 mil para R$ 170 mil. Isso significa que o governo pode quitar até 95% do valor total do imóvel, dependendo do preço de venda. Mas este valor é na área urbana.
Já na área rural, o valor do subsídio chaga aos R$ 75 mil. É menor, mas ainda sim, trouxe um aumento significativo,
Faixas de renda do Minha Casa Minha Vida
As faixas do Minha Casa Minha Vida levam em consideração o local de residência e a renda bruta da família.
Veja quais são a seguir:
Famílias que moram em áreas urbanas
- Faixa Urbano 1 : renda bruta familiar mensal até R$ 2.640
- Faixa Urbano 2 : renda bruta familiar mensal de R$ 2.640,01 a R$ 4.400
- Faixa Urbano 3 : renda bruta familiar mensal de R$ 4.400,01 a R$ 8.000
Famílias que moram em áreas rurais
- Faixa Rural 1: renda bruta familiar anual até R$ 31.680
- Faixa Rural 2: renda bruta familiar anual de R$ 31.680,01 até R$ 52.800
- Faixa Rural 3: renda bruta familiar anual de R$ 52.800,01 até R$ 96.000
Quem tem prioridade para conseguir a casa própria?
Alguns requisitos são considerados para garantir prioridade no acesso à moradia para as famílias que tenham as seguintes características:
- Famílias que tenham uma mulher como responsável pela unidade familiar;
- Famílias que tenham na composição familiar pessoas com deficiência, idosos e crianças e adolescentes;
- Famílias em situação de risco e vulnerabilidade;
- Famílias em áreas em situação de emergência ou de calamidade;
- Famílias em deslocamento involuntário em razão de obras públicas federais;
- Famílias em situação de rua.
Quais documentos serão necessários apresentar
No momento do financiamento, você terá que apresentar uma lista de documentos que comprovem que você está apto a participar do Programa Minha Casa Minha Vida. No entanto, não se preocupe, porque listamos abaixo alguns dos documentos que podem ser solicitados:
- Carteira de identidade
- CPF (Cadastro de Pessoa Física)
- Certidão de nascimento
- Carteira de Trabalho
- Declaração de Imposto de Renda
- Certidão de Casamento ou Declaração de União Estável
- No caso de pessoas divorciadas, certidão de casamento averbada
- Holerites ou folha de pagamento
- Comprovante de residência
Essa é uma prévia dos documentos que podem ser solicitados e recomendamos que, portanto, se você tem planos de solicitar um financiamento pelo Minha Casa Minha Vida, já tenha esses documentos em mãos.
Contudo, a Caixa pode solicitar a apresentação de outros documentos e certidões se o banco achar necessário.
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Canais de atendimento
Como o novo Programa Minha Casa Minha Vida foi relançado há pouco tempo, é comum que você ainda tenha dúvidas sobre como participar. Portanto, procure o maior número de informações possíveis.
Para conseguir mais informações, fique de olho nas notícias publicados no site do Governo Federal, além disso, entre em contato com a Caixa Econômica pelos canais listados abaixo:
- Agências da Caixa Econômica: fale com um atendente presencialmente.
- Atendimento Caixa Cidadão: telefone 0800 726 0207.
- WhatsApp da Caixa: envie sua mensagem para o 0800 104 0 104.
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foto: Luís Correia/PI
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